Prédio Comercial à venda, 250m² - Jardim Bela Vista

Imóvel ideal para investidores Excelente oportunidade de renda! Imóvel com 250m² de área construída em terreno de 270m², composto por 4 casas independentes e 1 salão comercial, todos já locados, garantindo renda mensal imediata. Distribuição do imóvel: Casa 1 (86m²): 3 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Alugada por R$ 1.000,00 Casa 2 (101m²): 2 dormitórios, sala integrada com cozinha americana (porta balcão), banheiro amplo e área de serviço. Alugada por R$ 840,00 (IPTU incluso). Casa 3 (38m², aprox.): 1 cômodo dividido com divisória, banheiro e área de serviço. Alugada por R$ 500,00 (sem IPTU). Casa 4 (48m²): 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e hall de entrada. Alugada por R$ 750,00 + IPTU (R$ 33,00). Salão comercial (86m², aprox.): localizado na esquina, entrada pela Rua Lençóis Paulista. Alugado por R$ 900,00 + IPTU (R$ 87,00). Renda mensal total aproximada: R$ 3.990,00 Renda anual estimada: R$ 47.880,00 Documentação: Escritura registrada Valor negociável. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade garantida e diversificação de renda, já com inquilinos estabelecidos e ótima localização. Corretor Mohamad Dehaini CRECI 277.698F Whatsapp CONFIANÇA E CREDIBILIDADE ADQUIRE-SE COM HONESTIDADE Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "TRABALHANDO EM SEDE PRÓPRIA" CRECI 30.161-J A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.