Prédio Comercial para alugar, 159m² - Jardim Bela Vista

ALUGA SALÃO RUSTICO - BELA VISTA NOVA ODESSA Salão para Locação Bela Vista, Nova Odessa. Próximo à Av. Ampelio Gazzetta. Alto Potencial de Personalização e oportunidade única para quem busca um espaço amplo, bem localizado e com total liberdade para personalizar do seu jeito. Este salão rústico está disponível para locação no tradicional bairro Bela Vista, em Nova Odessa, a poucos metros da movimentada Avenida Ampelio Gazzetta uma das principais vias de acesso da cidade, com grande fluxo de pessoas e fácil conexão com os bairros vizinhos e o centro da cidade. Características do imóvel: 📍 Localização estratégica Bem posicionado no Bela Vista, região consolidada e residencial, com comércio ativo nas proximidades. A via é ponto de referência na cidade, o que garante visibilidade natural para o espaço. 🏗️ Estrutura bruta (rústica) O salão está em estado rústico, sem pintura e sem piso de acabamento. Exatamente por isso, oferece uma vantagem rara: liberdade total para personalização. O locatário pode definir o perfil de acabamento, as cores, o estilo e a identidade visual do espaço de acordo com o seu negócio, sem precisar gastar para remover acabamentos existentes ou adaptar estruturas prontas. 📏 Espaço amplo e versátil Ideal para diversos usos comerciais e sociais. Ótimo para quem deseja montar uma mecânica, estúdio, ateliê, espaço gourmet rústico, loja conceito, depósito estruturado ou até mesmo uma sede comercial personalizada. 🔄 Potencial de valorização Por estar em estado bruto, o investimento em acabamentos agrega valor direto ao imóvel. É a chance de projetar um espaço do zero, sem as amarras de um imóvel já pronto. 🚗 Fácil acesso A proximidade com a Av. Ampelio Gazzetta garante acesso rápido para todo o município e cidades vizinhas como Americana e Sumaré, além de transporte público regular na região. Para quem é este imóvel:🔹 Empreendedores que querem montar um negócio com identidade própria 🔹 Profissionais que buscam um espaço amplo para estúdio, ateliê ou oficina criativa 🔹 Investidores que enxergam potencial em imóveis com boa localização para reformar e valorizar 🔹 Empresas que precisam de um depósito ou base operacional bem localizada Por que vale a pena? Em vez de pagar mais caro por um salão pronto que pode não atender exatamente às suas necessidades, aqui você tem a oportunidade de construir o ambiente ideal do zero, no melhor bairro de Nova Odessa, com um valor de locação mais acessível exatamente por ser rústico. O custo dos acabamentos fica sob seu controle, de acordo com o seu orçamento e prazo.📲 Agende uma visita e enxergue o potencial! O imóvel está disponível para visitas. Entre em contato para conferir as medidas exatas, tirar dúvidas sobre benfeitorias e condições especiais de locação. Fred Blanco CRECI 188.387-F