Prédio Comercial à venda, 1613m² - Jardim Bela Vista

Oportunidade Excepcional no Jardim Bela Vista – Prédio Comercial Mono Usuário Totalmente Reformado Se você busca uma sede corporativa imponente com visibilidade máxima para a sua marca, este imóvel de esquina é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais valorizadas, estratégicas e de alto potencial comercial de Santo André, o prédio fica próximo à Padaria Bella Vitória e com fácil acesso à Av. Portugal. Ideal para clínicas, escolas, centros médicos, escritórios ou empresas de médio e grande porte. O imóvel passou por uma ampla reforma de modernização e está pronto para uso ou personalização de layout (built to suit) conforme a necessidade da sua empresa. Especificações Técnicas e Distribuição do Espaço:Área de Terreno: 550 m² Área Construída Total: 1.613 m² de planta versátil e inteligente Estacionamento Exclusivo (26 Vagas): Subsolo com 450,65 m² (capacidade para 20 vagas cobertas) Recuo frontal com mais 6 vagas para visitantes/clientes Pavimento Térreo (Salão Principal): 421,32 m² com pé-direito imponente de 4,00 metros, equipado com banheiros e estrutura para copa. Perfeito para recepção ou atendimento principal. 1º Andar: 421,32 m² de área útil com banheiros e copa. 2º Andar: 282,67 m² de área útil com banheiros. Terraço: Área descoberta de 138 m², ideal para descompressão, eventos corporativos ou área de convivência. ✨ Diferenciais do Imóvel:Prédio em esquina comercial de grande fluxo, garantindo excelente exposição da sua marca. Planta aberta e altamente adaptável para múltiplas atividades. Recém-reformado, reduzindo custos imediatos de implantação para o novo inquilino. Venha conhecer de perto todo o potencial que este endereço estratégico pode oferecer para o crescimento do seu negócio! Quer saber mais detalhes e agendar uma visita exclusiva? Entre em contato com a BS House e fale conosco! Valores e disponibilidades sujeitos à alterações sem aviso prévio* A BS House Imóveis é uma empresa consolidada no mercado imobiliário, com quase duas décadas de experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis. Oferecemos soluções personalizadas, com atendimento ético, transparente e excelência em serviços. CRECI: J-38367 Matriz: Rua das Pitangueiras, 717, Jardim, Santo André