Prédio Comercial para alugar, 2324m² - Jardim Bélgica

Prédio comercial de 2.324 m² em 4 pavimentos, com estrutura completa e localização estratégica em Campo Grande, São Paulo, ideal para empresas de médio/grande porte (escritórios, escolas, clínicas). Imóvel possui: •Térreo -Portaria com guarita de segurança e controle de acesso de pedestres e veículos -Estacionamento privativo para até 15 carros -Acesso lateral independente ideal para carga e descarga, comportando até 3 veículos -Diversas salas administrativas e operacionais com excelente iluminação natural -Dois elevadores (social e de carga) -Banheiros, sala técnica e estrutura pronta para instalação de ar-condicionado -Saída lateral para coleta e descarte de resíduos •Andares Superiores -Vestiários masculino e feminino -Sala de reuniões ampla e bem equipada -Copa e cozinha completa -Área de convivência com churrasqueira, refeitório e espaço de descanso para colaboradores •Cobertura -Amplo terraço descoberto com ótima ventilação e vista livre -Área de descanso com banheira de hidromassagem, copa e dois dormitórios -Estrutura hidráulica com caixas dágua preparadas para uso dos bombeiros Localização: Localizado em uma avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres, este prédio corporativo está em uma das melhores regiões comerciais de São Paulo. Próximo a comércios, restaurantes, bancos, condomínios residenciais e transporte público, o imóvel oferece facilidade de acesso às principais vias da capital: Av. Washington Luís Av. Interlagos Av. Sargento Geraldo Santana Marginal Pinheiros Além disso, está a apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas, um grande diferencial para empresas que valorizam mobilidade e praticidade. Este prédio comercial em Campo Grande SP é ideal para: -Escritórios corporativos e sedes empresariais -Clínicas, laboratórios e centros médicos -Escolas, faculdades e centros de treinamento -Empresas de tecnologia e inovação -Instituições financeiras ou call centers Locação R$58.000,00 IPTU R$15.778,37 Garantia de locação: •Seguro Fiança •Fiador com imóvel