Prédios Comerciais para venda - Jardim Bom Clima

Prédio à venda, 420 m² - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP Prédio Comercial Novo à Venda Ótimo Investimento com Alta Rentabilidade no Bom Clima! Excelente oportunidade para investidores! Adquira um prédio comercial novo e moderno no bairro Bom Clima, em Guarulhos, com potencial de renda de R$ 15.000 a R$ 16.000 mensais. A estrutura versátil, com 2 salões no térreo e 4 salas no piso superior, garante segurança e diversificação de locatários. Um prédio comercial novo, com áreas bem definidas e alto potencial de retorno financeiro. Área Construída (AC): 420 m² Área do Terreno (AT): 300 m² Situação: Prédio Novo e Moderno Renda Estimada: Entre R$ 15.000 e R$ 16.000 por mês Destaques da Estrutura e Divisão Configuração ideal para múltiplos inquilinos e fácil adaptação para diversos negócios. Térreo: 2 Salões Comerciais (Cada um com 105 m²) Banheiros Térreo: 2 banheiros por salão (total de 4) 1º Andar: 4 Salas Comerciais (Entre 47 m² e 48 m²) Banheiros 1º Andar: Cada sala possui banheiro privativo (total de 4) Acessos: Duas entradas independentes para as salas do 1º andar Condições de Venda Investimento seguro com retorno garantido. Tipo de Imóvel: Prédio Comercial (Ideal para clínicas, escritórios e varejo) Documentação: Documentação regular Financiamento: Aceita Financiamento Bancário Destaques e Benefícios: Renda e Localização Este prédio é um investimento de baixo risco, pois é novo e moderno, minimizando custos com manutenção. A divisão em 6 unidades locáveis (2 salões + 4 salas) proporciona uma excelente diversificação de renda, com potencial de R$ 15.000 a R$ 16.000. A localização no Bom Clima, próximo à Prefeitura, garante alto fluxo e visibilidade para todos os locatários. Localização Privilegiada: Bom Clima Guarulhos/SP Ponto estratégico em bairro com alto poder aquisitivo e grande movimentação. Endereço: Bom Clima, Guarulhos/SP Ponto de Referência: Próximo à Prefeitura de Guarulhos Comércio e Serviços: Próximo a escolas, igrejas e ponto de ônibus Bairro: Um dos bairros mais valorizados para comércio e serviços Agende Sua Visita: Venha Conhecer este Investimento! Não perca a chance de adquirir um prédio comercial novo, com alta rentabilidade garantida. Entre em contato e marque sua visita. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.