Prédio Comercial à venda, 286m² - Jardim Bom Pastor

Prédio comercial/residencial à venda - Bairro Jardim Ocara, em Santo André/SP. Excelente prédio comercial com estrutura completa e 4 apartamentos alugados, ideal para investidores ou empresas que procuram um imóvel amplo, versátil e com potencial de geração de renda. Parte residencial: - 4 apartamentos independentes; - Aproximadamente 32 m² cada; - 1 dormitório; - Sala e cozinha integradas; - 1 banheiro; - Área de serviço; - Sem garagem. Todos localizados no piso inferior. Aluguel aproximado de R$ 1.200 por apartamento, gerando atualmente cerca de R$ 4.800/mês de renda. Parte comercial: - Galpão plano com aproximadamente 150 m² de área livre; - Pé-direito de 5,5 metros; -Copa; -2 banheiros; -Sala de reunião com ar-condicionado; - Mezanino com ar-condicionado; - Lateral livre com aproximadamente 20 x 2 metros; - Portão basculante automático interno; - Portão externo automático. Um imóvel com excelente aproveitamento de espaço, unindo estrutura comercial e renda mensal dos apartamentos, podendo atender diversos tipos de negócios. Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial com renda já existente e estrutura pronta para utilização. Agende já uma visita!