Prédio Comercial à venda, 369m² - Jardim Bom Pastor

Prédio misto com salão e 2 residências à venda - Jardim Bom Pastor - Santo André/ SP Localizado no Jardim Bom Pastor, em Santo André, o imóvel reúne conveniência para morar e uma posição estratégica para quem deseja empreender, em uma região com comércio diversificado e serviços que facilitam a rotina de moradores e clientes. O entorno oferece supermercados, padarias e restaurantes, além de acesso a opções de compras e lazer, como o Shopping ABC e o Parque Central. A conexão com importantes vias da região, como as avenidas Pereira Barreto e Vergueiro, facilita os deslocamentos para o centro de Santo André e São Bernardo do Campo, combinando praticidade no dia a dia, qualidade de vida e potencial para diferentes atividades comerciais. Prédio com potencial comercial e residencial no Jardim Bom Pastor, com 369 m² de área construída. Possui salão de aproximadamente 90 m² e, no pavimento superior, 3 suítes, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, escritório e despensa, com possibilidade de adaptação dos espaços para salas comerciais. Conta ainda com 5 banheiros, área com churrasqueira, cobertura com banheiro, edícula com 3 suítes e 6 vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade em um ótimo ponto comercial. Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento. Salão pode ser alugado pelo atual ocupante. A PATRÃO IMÓVEIS é referência no mercado imobiliário há mais de duas decadas, atuando com seriedade, transparência e comprometimento para ajudar você a realizar o sonho do imóvel ideal. Oferecemos um portfólio completo com diversas opções para venda e locação, como casas, sobrados, apartamentos residenciais, imóveis e salas comerciais, terrenos em localizações estratégicas, lojas, pontos comerciais e empreendimentos em construção. Seja para morar, investir ou empreender, temos a solução certa para você. Conte com a experiência e a credibilidade da PATRÃO IMÓVEIS para encontrar o imóvel perfeito com segurança e tranquilidade. As 3 dependências possuem entradas independentes. Agende visita!!