Prédio Comercial para alugar, 302m² - Vila Mascote

Apresentamos este excelente prédio comercial para venda ou locação na Vila Mascote, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo às Avenidas Jornalista Roberto Marinho e Washington Luís, além de oferecer fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Marginal Pinheiros e importantes centros empresariais da cidade. Com 302 m² de área construída e 200 m² de terreno, o imóvel possui uma estrutura versátil e funcional, ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, agências, consultórios e diversos segmentos comerciais que buscam espaço, praticidade e excelente localização. O imóvel conta com 9 salas amplas e bem distribuídas, recepção com banheiro no pavimento térreo, banheiros no piso superior, copa, cozinha, área de apoio com churrasqueira e ambientes que podem ser facilmente adaptados conforme a necessidade da operação. A excelente distribuição interna proporciona conforto e funcionalidade para colaboradores e clientes. Outro diferencial é o estacionamento com portão automático, oferecendo mais segurança e comodidade no dia a dia. Os ambientes possuem ótima iluminação natural e ventilação, tornando o espaço ainda mais agradável e produtivo. Destaques do imóvel: ️ 302 m² de área construída ️ 200 m² de terreno ️ 9 salas amplas ️ Recepção com banheiro ️ Banheiros no piso superior ️ Copa e cozinha ️ Área com churrasqueira ️ Estacionamento com portão automático ️ Excelente localização comercial ️ Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas ️ Próximo às Avenidas Jornalista Roberto Marinho e Washington Luís Além de sua excelente estrutura, o proprietário aceita permuta por imóvel no Condomínio Terrara e também por galpão com escritório, oferecendo mais flexibilidade na negociação. Aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel diferenciado, com localização estratégica e grande potencial de valorização. Agende já sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel!