Prédio Comercial para alugar, 1820m² - Jardim Castelo Branco

🏢 Espaço, localização e potencial para o crescimento da sua empresa! Está procurando um imóvel comercial de grande porte para instalar, expandir ou reposicionar sua empresa em Ribeirão Preto? Esta oportunidade na Avenida Presidente Castelo Branco, no Jardim Castelo Branco, reúne metragem, estrutura e localização estratégica para diferentes operações comerciais. Com impressionantes 2.542 m² de área total e 1.820 m² de área construída, este prédio comercial desocupado oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que precisam de espaço para crescer, organizar equipes, armazenar produtos ou concentrar diferentes setores em um único endereço. 📐 O imóvel conta com 20 salas e espaço de armazém, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização. A distribuição permite adaptar os ambientes conforme as necessidades da sua empresa, seja para áreas administrativas, atendimento, estoque, operação ou outros usos compatíveis com o imóvel. 🚗 Estrutura para grandes operações: um dos principais diferenciais é a garagem com 30 vagas, oferecendo comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. O prédio também possui 4 banheiros, registro de gás individual e registro de água individual. ♿ A acessibilidade também foi considerada, com acesso facilitado para cadeirantes, contribuindo para um ambiente mais inclusivo e adequado às necessidades de diferentes públicos. 🏗️ A construção apresenta arquitetura moderna, ambientes integrados, escada, mezanino e escritório, elementos que ampliam as possibilidades de organização e aproveitamento do espaço. O imóvel necessita de algumas reformas, mas justamente por isso oferece potencial para ser adaptado de acordo com o projeto e as necessidades específicas da sua empresa. 📍 Localização estratégica: situado na Avenida Presidente Castelo Branco, o prédio está em uma região de fácil acesso e próximo a rodovias, praça, escolas, lojas e transporte público, incluindo linhas de ônibus. 🚛 Para empresas que dependem de mobilidade, logística ou circulação constante de pessoas e veículos, a proximidade com importantes vias pode representar uma grande vantagem operacional. 🌳 O endereço está em uma rua asfaltada e tranquila, proporcionando um ambiente agradável para a rotina profissional, além de contar com vista aberta e infraestrutura de eletricidade. 💼 Imagine ter mais de 1.800 m² de área construída, 20 salas, armazém e 30 vagas de garagem para estruturar sua operação do jeito que sua empresa precisa. É uma oportunidade para negócios que procuram não apenas um imóvel, mas um espaço com capacidade para acompanhar seus próximos passos. 🚀 Seu negócio está pronto para crescer? Então vale a pena conhecer este prédio e explorar todo o potencial que ele oferece. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça pessoalmente a estrutura e descubra como este imóvel pode se transformar na nova sede ou base operacional da sua empresa em Ribeirão Preto!