Prédios Comerciais para venda, 390 m² - Jardim Central

"Oportunidade Única de Investimento em Cotia Prédio Comercial em Localização Privilegiada!Apresentamos um incrível prédio comercial em alvenaria reforçada, estrategicamente situado a menos de 500 metros do centro de Cotia, SP, em uma avenida movimentada de zona mista. Ideal para comércios ou pequenas indústrias, este imóvel oferece um excelente espaço de 250 metros quadrados de terreno e 390 metros quadrados de área construída.Detalhes do Imóvel:Pavimento Térreo:Ampla área de estacionamento para até quatro veículos na parte frontal, garantindo fácil acesso e comodidade.Salão espaçoso com 145 m² e impressionante pé-direito de 5 metros, perfeito para diversas atividades comerciais.Estrutura conta com 2 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para funcionários e clientes.Cozinha funcional, pronta para atender às suas necessidades operacionais.Pavimento Inferior:Área total de 230 m², também com pé-direito de 5 metros, enfatizando a versatilidade do espaço.Acesso rampado facilitando a entrada e saída de veículos, ideal para operações que exigem logística.Mezanino de aproximadamente 30 m², que pode ser utilizado para escritório ou armazenamento, maximizando seu espaço.Instalações sanitárias com 1 banheiro, garantindo a comodidade no uso do espaço.Características Estruturais:Estrutura robusta e reforçada, assegurando a segurança e durabilidade do imóvel.Projeto já aprovado para a construção de um novo pavimento no nível superior, permitindo expandir seu negócio e aumentar a rentabilidade.Escada prática para acesso ao pavimento superior, proporcionando fácil circulação.Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de crescimento em uma localização de alta demanda. Agende uma visita e venha conhecer seu novo investimento!" -