Prédios Comerciais para venda - Jardim Cidade Universitária

O imóvel fica localizado ao lado do colégio Iso, em frente ao parque das 3 ruas dos Bancários, com área total de 4800 metros quadrados. 8 milhões em custos da obra já construídos e 12 milhões do terreno (tamanho 60m de frente por 80m de fundos) Valor total do terreno + esqueleto: 20 milhões Agende sua visita. ICONIBUSINNESS Total de Pavimentos – 23 + Hoff top “ na torre; - 04 Andares de estacionamento - * Para estacionamento – Para mais de 700,00 Vagas de Garagem “Que podem ser monetizadas” - O calculo do estacionamento foi feito em 2022. Quando a perspectiva de valor era R$5,00. E ainda não havia a obra das três ruas. *Estapar – “Empresa que explora estacionamento, e administra o estacionamento do shopping Tambiá” Ofereceu R$ 8.000,000,00 no ano de 2022 (com a exigência que a obra estivesse em andamento) pelo contrato de exploração com um prazo de 10 anos. - 19 pavimentos de torre + Hoff top - Torre com aproximadamente 14.000 m2 aproveitáveis - com a expectativa de venda a R$10.000,00 m2 * Cada pavimento de torre comporta 20 salas com banheiro e bateria de Banheiros Sociais, (Masculino 05 boxes /femininos 05 box / PNE); * Cada sala possui em mèdia 37 m2; * São 04 Elevadores Pares – 03 Elevadores ímpares – E 01 elevador de serviço contínuo; * Cada lâmina tem aproximadamente 730 m2 de área vendável; * 03 Pavimentos de Mool- Cada um com 2.000 m2 por lâmina, um total de 6.000 m2. Com a expectativa de pé direto com 4 m2. E a venda do metrô a R$ 15.000,00. - 02 Escadas Rolantes no moll; * Os corredores possuem a largura de 6,30 m. Sendo possível a instalação de quiosques. - Faltam fazer 15 pavimentos da torre. - O solo apresenta boa resistência – com excelente absorção de carga; - Alvará de construção; - Pago 50% da Outorga - Lá possui poço; - E etirado mais de 4.000 carradas de material; - Canteiro de obras esta preparado; - Mais da metade da Contenção foi feita; - Valor Pretendido(Terreno de quase 5.000m2+acessões construídas) R$ 20.000.000,00 em dinheiro e, oportunamente analisa-se outras modalidades de negócio; Registro, a título de exemplo de empresas com pretensões em adquirir espaços no empreendimento: