Prédios Comerciais para venda, 272 m² - Jardim da Glória

Área construída: 272 m² localizado em uma das avenidas mais movimentadas e bem posicionadas de Cotia, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 24,5) oferece visibilidade excepcional e conveniência incomparável. Ideal para clínicas, escritórios, agências, coworkings e empreendimentos de alto padrão. Térreo: salão amplo, com 2 banheiros, cozinha, despensa e sistema elétrico trifásico com quadro novo. 1º Andar: três conjuntos independentes para locação (20 m² a 50 m²), todos com banheiro; um deles inclui cozinha e despensa. Podem ser alugados de forma individual ou unificada. Estacionamento privativo: vagas para até 7 veículos, um grande diferencial para clientes e colaboradores. Localização estratégica: Próximo ao Shopping Granja Vianna, um importante centro comercial com cerca de 160 lojas. Altíssimo fluxo de pessoas e veículos. Perto do Kartódromo Internacional Granja Viana. Além de variedade em escolas, clínicas, supermercados, academias e grande infraestrutura urbana Por que este imóvel se destaca: Visibilidade estratégica e fácil acesso pela Raposo Tavares. Infraestrutura completa, com múltiplos espaços para locação. Estacionamento considerável, fundamental em regiões valorizadas. Localização premium, cercada por lazer, transporte e conveniência. Essa é uma oportunidade rara para investidores que buscam retorno seguro ou empresas que desejam um ponto comercial impactante e funcional. -