Prédio Comercial para alugar, 396m² - Jardim da Pedreira

Prédio Comercial à Venda ou Locação – Estrada do Alvarenga Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam estrutura pronta e localização estratégica. Imóvel comercial com 396 m² de área construída em terreno de 250 m², com layout versátil e funcional. Conta com recepção estruturada, cozinha, banheiros masculino e feminino com acessibilidade, além de diversas salas distribuídas no térreo e no primeiro andar. A configuração é ideal para: Clínicas médicas e odontológicas Escolas e cursos profissionalizantes Escritórios corporativos Centros de treinamento Empresas de prestação de serviços Dispõe de 4 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Localizado na Estrada do Alvarenga, em região com grande fluxo, fácil acesso às principais vias da Zona Sul e forte presença comercial. Documentação totalmente regularizada, pronta para financiamento ou início imediato das atividades. Uma excelente opção tanto para quem deseja instalar sua empresa quanto para quem busca imóvel com potencial de renda. *Obrigatório Contratação do Seguro Incêndio* *Garantia de Locação: Fiador Digital ou Seguro Fiança* Agende sua visita!