Prédios Comerciais para venda - Jardim do Lago

..."GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM ÓTIMO RETORNO DE RENDA" "-IMÓVEL MIXTO ( COMERCIAL E RESIDENCIAL), LOCALIZADO NA PRINCIPAL RUA DO COMÉRCIO DO BAIRRO." -BÕA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AO CEASA" O IMÓVEL: LOTE DE 405M², COM AS SEGUINTES EDIFICAÇÕES: 03 Lojas Comerciais, 06 Barracões nos fundos e 03 apartamentos no segundo Piso. (100% LOCADOS) -POSSUI ESCRITURA E REGISTRO DO LOTE. Descrição: Excelente oportunidade para quem busca investimento com renda imediata! Terreno com 405m², estrategicamente localizado em rua comercial, com ponto de ônibus na porta, escolas próximas e a poucos quarteirões do Shopping Contagem, proporcionando praticidade e valorização constante da região. O imóvel é composto por: • 3 lojas comerciais com aproximadamente 30m² cada; • 3 apartamentos com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área privativa; • 6 barracões com 1 quarto, cozinha e banheiro. Todos os espaços — lojas, apartamentos e barracões — encontram-se 100% locados. A atratividade do imóvel está justamente na oferta de aluguéis com valores mais acessíveis, voltados ao público de baixa renda, o que gera alta procura e favorece ocupação contínua, garantindo renda ativa desde o primeiro dia. IPTU: R$ 1.220,00 -NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. -NÃO ACEITA PERMUTA.