Prédios Comerciais para venda, 2700 m² - Jardim dos Camargos

# Venda | Imóvel Comercial Locado em Barueri Excelente Oportunidade para Investidor **Barueri/SP Esquina da Rua da Prata** **Valor de Venda: R$ 25.000.000,00** Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio com geração de renda imediata e contrato de longo prazo. ### Informações do Imóvel **Área do Terreno:** 2.800 m² **Área Construída:** 2.700 m² ### Contrato de Locação Contrato principal vigente até **2036** **Receita atual de locação:** R$ 120.000,00/mês Os contratos encontram-se defasados e, após atualização dos valores, a projeção de receita mensal passa para aproximadamente **R$ 160.000,00/mês**, aumentando significativamente a rentabilidade do investimento. ### Diferenciais * Imóvel já locado * Renda imediata * Contrato de longo prazo * Localização estratégica em Barueri * Esquina com excelente visibilidade * Potencial de valorização e aumento de receita Ideal para investidores, fundos imobiliários, family offices e empresas que buscam ativos corporativos com fluxo de caixa recorrente e segurança contratual. **Valor de Venda:** **R$ 25.000.000,00** Para mais informações, documentação e agendamento de visita, entre em contato. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto CRECI/SP: 152.664-F Almeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI: 28.947-J As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. -