Prédio Comercial para alugar, 6188m² - Jardim dos Camargos

Excelente oportunidade para grandes corporações, sedes institucionais, centros de tecnologia ou operações de grande porte. Apresentamos o Centro Empresarial JCL, um edifício corporativo monousuário de altíssimo padrão, totalmente novo e pronto para ser habitado, localizado na Avenida Mário Sadanori Doi, no bairro Jardim dos Camargos, em Barueri - SP.. O empreendimento oferece uma impressionante área construída total de 9.863,00 m², sendo 6.189,30 m² de área útil privativa real distribuída entre um pavimento térreo, seis andares principais de escritórios em conceito de vão livre e uma área de cobertura. O projeto foi desenvolvido sob os mais rígidos conceitos de eficiência energética, engenharia moderna e sustentabilidade, garantindo máxima flexibilidade de layout para a integração e operação das suas equipes. A infraestrutura do edifício é completa, independente e robusta. O complexo conta com uma recepção monumental de controle de acessos, salas de reunião prontas, banheiros estruturados e adaptados em todas as lajes, cozinhas de apoio e copas exclusivas instaladas em cada pavimento. A circulação vertical é feita por 3 elevadores modernos de última geração e alta velocidade. Para assegurar total resiliência operacional e segurança patrimonial da sua empresa, o imóvel possui portaria exclusiva, segurança 24 horas, sistema completo de combate a incêndio com sprinklers automáticos e um potente gerador de energia com capacidade de 150 kVA para suporte total dos sistemas críticos. O edifício confere ainda o controle e uso exclusivo de 115 vagas de garagem cobertas localizadas em um amplo subsolo. A localização é estratégica e privilegiada em Barueri, situada logo na saída 26A da Rodovia Presidente Castelo Branco, conferindo uma ligação imediata com os principais eixos logísticos do estado e um acesso facilitado às Marginais Pinheiros e Tietê. O entorno oferece uma completíssima infraestrutura urbana de serviços premium, centros comerciais e rede hoteleira internacional para dar total suporte ao dia a dia de diretores, colaboradores e clientes