Prédio Comercial para alugar, 1080m² - Jardim Helena Maria

Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP # Oportunidade em Condomínio Empresarial - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES *Características do Imóvel* - Área total de terreno: 1.185 m² - Área construída: 1.000 m² - 800 m² no térreo - 200 m² destinados a escritórios *Incentivos Fiscais* - Isenção de IPTU por 20 anos - Isenção e/ou redução de ISS conforme ramo de atividade e número de funcionários *Infraestrutura do Depósito* - Pé direito livre de 13,5 m - 2 docas de carga (1,30 m e 1,10 m de altura) - Entrada em nível para o depósito - Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, com área prevista para manipulação e expedição - Iluminação natural eficiente, sem elevação de temperatura interna - Cobertura com telha sanduíche *Acabamentos e Padrões Técnicos* - Piso epóxi com resistência de 6 ton/m², padrão ANVISA - Rodapés meia cana em epóxi - Projeto com previsão para reuso de água (equipamentos a instalar) - Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água - Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo energético com ar-condicionado - Acabamentos de alto padrão *Complementos* - Copinha adicional ao lado dos WCs em ambos os pavimentos de escritório (não prevista originalmente no projeto) -