Prédio Comercial à venda, 498m² - Jardim Icaraiba

Prédio comercial com padaria à venda no bairro Icaraíba, em Peruíbe/SP, localizado estrategicamente. Com 632 m² de área total e 498 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura altamente versátil e em pleno funcionamento, ideal para quem busca um negócio com forte potencial de renda e valorização. O imóvel conta com a padaria no pavimento térreo e um excelente aproveitamento de espaço no piso superior, que dispõe de um apartamento residencial composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social. Além disso, o andar superior possui 3 kitnets adicionais, o que amplia significativamente as possibilidades de ganho com locação definitiva ou de temporada. Uma grande vantagem desta oportunidade é a flexibilidade na negociação, pois o ponto comercial da padaria também pode ser vendido separadamente, atendendo investidores que desejam adquirir apenas o negócio. -