Prédio Comercial à venda, 400m² - Jardim Independência

Prédio comercial para venda ou locação no Jardim Independência, em Taubaté, ideal para empresas, clínicas, escritórios, lojas, academias ou operações que necessitem de amplo espaço e boa localização. O imóvel possui aproximadamente 400 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos de 200 m² cada. Na parte superior, conta com amplo salão, 2 escritórios e banheiro, permitindo diferentes configurações para áreas administrativas, atendimento ou espaços de trabalho. No pavimento inferior, o imóvel dispõe de outro amplo salão, vestiário, banheiro, cozinha e copa, oferecendo uma estrutura funcional para diferentes tipos de atividades comerciais. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região com forte presença de comércio e serviços. Nas proximidades estão o Mercado Silvestre, Pão de Açúcar, Drogasil, Escola e Faculdade SENAI Félix Guisard, Academia Gaviões 24h e Biofit Academia. A Avenida Independência também concentra restaurantes, bancos, postos de combustível, lojas e outros serviços, proporcionando grande facilidade para funcionários e clientes. Valor da locação: R$ 15.000,00 + IPTU Valor de venda: R$ 3.500.000,00 IPTU: aproximadamente R$ 212,34 mensais. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel comercial amplo, versátil e localizado em uma região com boa circulação e infraestrutura em Taubaté. Alvorada Imóveis: Segurança, Tranquilidade e Habilidade na Negociação! Valores e condições podem ser alterados sem prévio aviso.