Prédio Comercial à venda, 388m² - Jardim Itu Sabará

Prédio à venda no bairro Jardim Itu - Porto Alegre Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica na zona norte! Este conjunto comercial conta com 532,90 m² de área construída, distribuídos em 6 salas independentes e 6 banheiros sociais, oferecendo grande versatilidade para diferentes atividades profissionais, como clínicas, escritórios, coworking, cursos ou consultórios, no andar superior. No Terreo conta com 2 Lojas, Número 485 medindo 137,03m2 de área total, e a 487 medindo 161,02m2 de área Total. *Vende somente o prédio Todo ou somente o andar superior contendo as 6 salas comerciais, com ar condicionado em todas elas por R$ 480.000,00* O imóvel permite múltiplas locações ou ocupação por uma única empresa, tornando-se uma ótima opção tanto para uso próprio quanto para geração de renda. Com ótima posição solar na Fachada sol da manha e nos fundos sol da Tarde. Localizado no bairro Jardim Itu, em região com boa circulação de pessoas e veículos, fácil acesso às principais avenidas da zona norte e próximo a comércios, serviços e transporte público. Uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!