Prédio Comercial à venda, 1566m² - Granja Viana

Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs! O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. -. Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. -. Elevador com acesso a todos os pavimentos. -. Em cada andar tem banheiros e copas independentes. -. 14 Banheiros. -. Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. -. Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. -. Chaft profissional. -. Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. -. Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. -. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. -. Possui ar condicionado em todas as salas. -. Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. -. PISO TÉRREO: - 3 entradas: social, garagem e serviço. -. Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. -. Portaria. -. Elevador e escada. -. Escritório. -. 2 depósitos. -. Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. -. Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. -. Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. -. PRIMEIRO PISO: - Sala de espera com área de café para clientes. -. Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. -. Sala de reunião. -. Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). -. 2 Estúdio fotográficos profissionais. -. SEGUNDO PISO: - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. -. Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. -. Guarda roupas, sofá-cama. -. Cozinha completa. -. Banheiro privativo. -. Sala de estudos. -. Sala de TV. -. Amplo salão livre. -. TERCEIRO PISO: - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. -. Um rooftop com amplo refeitório completo. -. 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. -. Banheiros. -. Lavanderia. -. Vestiário. Obs.- Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Venha conhecer o imóvel, teremos imenso prazer em atendê-lo e a certeza de que, será feito um excelente investimento. -