Prédio Comercial à venda, 185m² - Jardim Maristela

Conjunto com 4 sobrados à venda Investimento com renda imediata Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel já alugado e com retorno desde o primeiro dia. O condomínio é composto por 4 sobrados geminados, todos com matrículas individuais, o que facilita uma futura venda das unidades de forma separada. Cada sobrado possui: * Sala integrada à cozinha americana; * 1 suíte com varanda e uma linda vista para a rampa de voo livre; * 1 vaga de garagem descoberta. Outro grande diferencial é o amplo gramado de aproximadamente 800 m² em frente às unidades, proporcionando um ambiente agradável e valorizando ainda mais o empreendimento. A localização é excelente, com fácil acesso a supermercados, padarias, posto de saúde, transporte público e diversos outros comércios e serviços. Renda garantida O imóvel gera atualmente uma renda mensal de R$ 7.381,00, sendo uma ótima opção para investidores que buscam segurança e rentabilidade. Áreas das unidades Unidade 1 * Área construída: 36,04 m² * Garagem: 12,50 m² * Fração da área comum: 172,49 m² Unidade 2 * Área construída: 47,63 m² * Garagem: 12,50 m² * Fração da área comum: 227,97 m² Unidade 3 * Área construída: 46,20 m² * Garagem: 12,50 m² * Fração da área comum: 221,12 m² Unidade 4 * Área construída: 46,72 m² * Garagem: 12,50 m² * Fração da área comum: 223,61 m² Se você procura um investimento sólido, com documentação individualizada, excelente localização e renda recorrente, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! -