Prédio Comercial para alugar, 1509m² - Jardim Paulistano

Estrutura Corporativa: Prédio Multiuso de 1.509m² na Barão de Tatuí Lajes de Alta Carga e Layout Flexível!Disponível para locação, um imponente prédio comercial multiuso em um dos endereços mais cobiçados de Sorocaba: a Avenida Barão de Tatuí, no Jardim Paulistano! Uma das regiões mais nobres e consolidadas, garante grande visibilidade e intenso fluxo, ideal para empresas de grande porte que buscam uma sede moderna, versátil e totalmente adaptável. Diferenciais Construtivos e Estruturais (1.509,73 m²):Flexibilidade Máxima: Salões livres em todos os andares, sem pilares centrais, permitindo a máxima flexibilidade de layout (escritórios abertos, divisórias, coworking).Alta Capacidade: Lajes projetadas para suportar carga acidental de até $1.000 kg/m^2$, ideal para operações robustas, armazenagem controlada ou equipamentos pesados.Infraestrutura Vertical: Estrutura preparada para a instalação de Elevador de Passageiros e Monta-Cargas, além da escada de acesso.Pés-Direitos Amplos: Altura piso a piso generosa em todos os pavimentos, facilitando a instalação de sistemas complexos de ar-condicionado, exaustão e dutos.Áreas Aprovadas:Térreo: $384,39 m^2$Mezanino: $216,61 m^2$1º ao 3º Pavimento: $302,91 m^2$ cada.Estacionamento: Vagas cobertas e descobertas para clientes e colaboradores. Localização Premium no Jardim Paulistano:Região consolidada e altamente valorizada, com forte presença de comércios, clínicas, escritórios e restaurantes, além de infraestrutura urbana completa (transporte coletivo, serviços urbanos, vias pavimentadas). Customização e Flexibilidade na Locação:As obras de acabamento e instalações poderão ser customizadas de acordo com a necessidade do locatário. Condições de investimento, responsabilidades e tempo de contrato serão definidos em conjunto.Uma oportunidade única para grandes empresas que buscam localização estratégica, estrutura de ponta e espaço para crescer. Agende uma apresentação! - PR0220. ref. 116225 atualizado em 29/07.