Prédio Comercial para alugar, 5883m² - Jardim Paulistano

Prédio Comercial Seminovo Marginal Pinheiros Excelente prédio corporativo seminovo, localizado na Marginal Pinheiros, com infraestrutura moderna, alto padrão construtivo e fácil acesso às principais vias da cidade. Dados Gerais do Imóvel Área do terreno: 892 m² Área construída: 5.883 m² 10 pavimentos Estacionamento: 26 vagas cobertas 13 vagas descobertas 1 vaga PCD Infraestrutura e Tecnologia 2 elevadores com capacidade para 13 pessoas ou 975 kg Ar-condicionado: Sistema Split nas áreas comuns Sistema VRV nos andares tipo Piso elevado em todas as lajes 8º andar decorado (laje modelo) com piso elevado, carpete e forro de gesso, proporcionando excelente visualização do layout corporativo Janelas antirruído em todos os pavimentos Distribuição dos Pavimentos Subsolo 26 vagas cobertas Vestiários feminino e masculino Copa Sala de administração DML Depósito de lixo Reservatório inferior Centro de medição Térreo Recepção com controle de acesso (2 catracas + 1 acessível) 13 vagas descobertas Gerador Sala de pressurização 10 Pavimentos Tipo 350 m² de área BOMA por andar Banheiros feminino e masculino Copa Elevadores e escada de emergência Pavimentos 11º, 12º e Cobertura Triplex 963 m² de área BOMA Banheiros feminino e masculino Copa Sacada privativa Vista panorâmica Cobertura com vista 180º Elevadores e escada de emergência Localização Estratégica Principais Proximidades Shopping Eldorado 450 m Estação CPTM Hebraica-Rebouças 550 m Estação de Metrô Eldorado 594 m Clube Hebraica 1 km Shopping Iguatemi 1,3 km Av. Brigadeiro Faria Lima 1,5 km Esporte Clube Pinheiros 1,6 km Av. Rebouças 2 km Jockey Club de São Paulo 3,6 km Diferenciais Localização corporativa privilegiada Infraestrutura moderna Ideal para sede corporativa, empresas, escritórios ou investidores Excelente mobilidade urbana -