Prédios Comerciais para venda - Jardim Pinhal

Excelente oportunidade para investidores ou renda com locações! Imóvel multifuncional com áreas comerciais e residência independentes, localizado em região estratégica de Guarulhos. Endereço: Jardim Pinhal – Guarulhos/SP Área do terreno: 250,00 m² Área construída total: 425,07 m² PAVIMENTO TÉRREO – SALÃO COMERCIAL (Acesso, água, luz e IPTU independentes) ✔ Salão em vão livre ✔ Instalações prontas para área alimentícia ✔ Revestimento em azulejo até o teto ✔ Pé-direito de 3,8 m ✔ Copa ✔ 02 banheiros ✔ Entrada elétrica trifásica ✔ Câmara de resfriamento/congelamento – 39,00 m³ (L=3,00m x C=5,20m x H=2,50m) ✔ Equipamentos principal e reserva em funcionamento SALÃO SUBSOLO (Acesso, água, luz e IPTU independentes) ✔ Salão com piso cerâmico ✔ Pé-direito de 2,60 m ✔ Sala para escritório ✔ 01 banheiro CASA – SUBSOLO (RESIDENCIAL) (Acesso, água, luz e IPTU independentes) ✔ Cozinha ✔ Sala ✔ 01 dormitório ✔ Banheiro ✔ Pisos cerâmicos ✔ Pé-direito de 2,60 m ✔ Área de serviço ✔ Área de lazer na cobertura CONJUNTO DE SALAS COMERCIAIS (Luz e IPTU independentes para cada unidade) ✔ 04 salas comerciais ✔ 02 lavabos ✔ Hall administrativo ✔ Área total construída: 135,50 m² ✔ Subdivididas em quatro inscrições municipais ✅ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔ Estrutura mista comercial e residencial ✔ Entradas independentes ✔ Ideal para geração de renda ✔ Excelente para investidores ✔ Diversas possibilidades de locação simultânea Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.