Prédio Comercial à venda, 622m² - Jardim Rosa de Franca

Localizado em um dos eixos comerciais mais movimentados e tradicionais de Guarulhos, o prédio oferece alta visibilidade e ocupação plena. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 622 m² de estrutura sólida e bem distribuída. Pavimento Superior: 08 salas comerciais amplas, todas atualmente locadas, garantindo receita mensal recorrente. Pavimento Térreo: Ponto comercial estratégico onde funciona uma oficina automotiva de renome, estabelecida no mesmo local há 20 anos - um testemunho da valorização e estabilidade do ponto. Diferenciais Estratégicos: Renda Imediata: Imóvel 100% ocupado. É comprar e começar a rentabilizar desde o primeiro dia. Localização Privilegiada: A Rua Cachoeira é conhecida pelo forte fluxo de pedestres e veículos, servindo como importante conexão comercial na região. Histórico de Sucesso: A permanência de duas décadas do comércio âncora no térreo comprova a saúde comercial do endereço. IPTU E ANO DE CONSTRUÇÃO A CONFIRMAR