Prédio Comercial para venda ou aluguel, 8390m² - Jardim Santo Afonso

Excelente Galpão Logístico/Industrial em Guarulhos Venda e Locação Excelente oportunidade para empresas de logística, armazenamento, distribuição ou indústria que buscam ampla infraestrutura, fácil acesso rodoviário e grande área de terreno em Guarulhos/SP. Destaques do Imóvel: Área do Terreno: 12.900,00 m² (terreno plano e seco, sem histórico de alagamentos). Área Construída Total: 8.389,55 m² distribuídos em dois blocos funcionais. Galpão 1 (Frontal): 5.195,14 m² de área construída, abrigando galpão operacional e área administrativa. Estrutura em concreto pré-fabricado, cobertura metálica e fechamento em alvenaria. Galpão 2 (Fundos): 3.194,41 m² de construção mais recente, em 2 pavimentos, com estrutura pré-fabricada e cobertura em telhas metálicas. Pátio e Infraestrutura: Ampla área pavimentada destinada a estacionamento, manobra e circulação de veículos pesados, além de áreas verde/paisagismo. Localização Estratégica: Endereço: Av. Recife, 536 Jardim Santo Afonso, Guarulhos/SP. Logística: Excelente posição estratégica com acesso rápido e facilitado à Rodovia Ayrton Senna, ideal para fluxo contínuo de cargas e transporte. Disponível para Venda e Locação. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J