Prédio Comercial à venda, 124m² - Jardim

Instale sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Santo André. Este excelente sobrado comercial no Bairro Jardim oferece uma planta versátil, ambientes amplos e uma localização estratégica para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Com 124m² de área construída, o imóvel possui espaços que podem ser adaptados para diferentes segmentos comerciais, proporcionando funcionalidade e conforto para clientes e colaboradores. Terreno 5 mts frente e fundos, e 20 mts de comp. No piso térreo, encontram-se 2 salas amplas, banheiro, cozinha e um pequeno quintal, que pode ser transformado em um agradável jardim de inverno, agregando charme e funcionalidade ao ambiente. No piso superior, o imóvel dispõe de 2 salas amplas, sendo que uma delas possui uma divisória formando uma terceira sala, que poderá ser removida caso o novo proprietário prefira um ambiente ainda mais amplo. O pavimento conta ainda com 2 banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia da empresa. Na parte frontal, o sobrado possui 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para proprietários, colaboradores ou clientes. Destaques do imóvel: Sobrado comercial 100m² de área construída 2 vagas de garagem Piso térreo com 2 salas amplas Cozinha Banheiro no piso térreo Pequeno quintal com possibilidade de jardim de inverno Piso superior com 2 salas amplas Divisória formando uma terceira sala (reversível) 2 banheiros no piso superior Características do imóvel: Planta versátil para diversos segmentos comerciais Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente aproveitamento dos espaços Fácil adaptação para diferentes layouts corporativos Localização e conveniências: Bairro Jardim – Santo André Próximo à Avenida Dom Pedro II Fácil acesso à estação de trem Próximo a comércios, escolas e serviços Região consolidada e de excelente valorização Este sobrado comercial reúne localização privilegiada, versatilidade e praticidade para empresas que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Uma excelente oportunidade para uso próprio ou investimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel comercial no Bairro Jardim. Os valores do imóvel, do condomínio e do IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, com atendimento personalizado para compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Nossa sede fica na Rua Almirante Protógenes, 330, no Bairro Jardim, em Santo André.