Prédios Comerciais para venda, 600 m² - Jardim Santo Andre

"Prédio à venda - Jardim Santo André - Hortolândia/SPDetalhes do imóvel:Área do terreno: 293 m²Área total construída: aproximadamente 600 m²Pavimentos: 3Térreo:Área total: 175 m²Composto por 03 lojas comerciais, todas atualmente locadas.Conta com estacionamento frontal (recuo) para 06 veículos.Renda mensal atual: R$ 7.000,00 (total das locações).1º Pavimento:Área total: 175 m²04 unidades independentes, desocupadas, com aprox. 40 m² cada + varandas.Destinação: uso residencial (kitnets) ou comercial (salas/escritórios).Valor locatício estimado: R$ 5.000,00/mês (R$ 1.250,00 por unidade).2º Pavimento:Área total: 175 m²Aproximadamente 120 m² de área construída, atualmente desocupada, podendo ser utilizada como:- Apartamento residencial (2 dormitórios, 2 banheiros)- Salas comerciais.Terraço coberto: cerca de 55 m².Resumo do Potencial de Renda:Renda atual: R$ 7.000,00/mês (térreo).Renda potencial total: até R$ 12.000,00/mês (com todas as unidades locadas).Sobre a localiação:Localizado em ponto estratégico, próximo à Avenida Olívio Franceschini, com fácil acesso à comércios e serviços variados, e principais vias da região.Condições:- Valor e Disponibilidade sujeita a alteração sem aviso prévio.Entre em contato com a Eldorado Imóveis para mais informações e agendamento de visitas.*ELDORADO IMOVEIS - CRECI: 1598J*" -