Prédio Comercial para alugar, 490m² - Jardim Santo Elias

Prédio Comercial para Alugar no Jardim Santo Elias São Paulo Características do Imóvel: * Área total construída: 490 m² * Térreo com 2 salões amplos e excelente pé-direito * Cozinha de apoio * 2 banheiros (masculino e feminino) * 3 vagas de garagem frontais * Quartinho de apoio (ideal para depósito ou almoxarifado) * Pavimento superior com área administrativa ou uso misto residencial/comercial * 2 quartos, sendo 1 suíte * 1 banheiro social adicional * 2 salas amplas, ideais para reuniões, treinamentos ou diretoria * Ampla área externa descoberta com uso versátil (eventos, expansão, lazer) * Ambientes bem iluminados e arejados * Zoneamento: ZM (Zona Mista) permite usos comerciais e residenciais **Localização Estratégica:** * A 10 minutos da Marginal Tietê e 8 minutos da Rodovia Anhanguera (acesso rápido à Zona Oeste e interior) * Fácil acesso à Av. Raimundo Pereira de Magalhães (4 minutos) * Transporte público acessível a poucos metros, com linhas de ônibus para diversas regiões * Região com presença de centros comerciais, supermercados, escolas e serviços diversos * Próximo a polos logísticos e industriais da região noroeste de São Paulo * Potencial de valorização pela proximidade com áreas de requalificação urbana Agende uma visita e conheça um imóvel versátil, pronto para atender seu negócio com conforto, espaço e ótima localização. -