Prédio Comercial à venda, 370m² - Jardim São Dimas

Descrição ATENÇÃO INVESTIDORES, EMPRESÁRIOS E CONSTRUTORAS! UMA DAS ESQUINAS MAIS VALORIZADAS DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS ESTÁ À VENDA! Oportunidade Rara no Jardim São Dimas Imagine adquirir um imóvel comercial localizado em uma das esquinas mais estratégicas, movimentadas e desejadas de São José dos Campos. Uma localização com enorme potencial de valorização, alta rentabilidade e excelente vocação para novos empreendimentos. 370 m² de terreno 3 lojas comerciais já estruturadas Potencial de aluguel estimado em R$ 18.000/mês Documentação 100% regularizada Pronto para gerar renda ou desenvolver um grande projeto imobiliário LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA Situado no coração do Jardim São Dimas, cercado por um público qualificado e fluxo intenso diariamente. Próximo de: Catedral São Dimas Faculdade de Odontologia (UNESP) Colégio João Cursino Av. Dr. Adhemar de Barros Av. José Longo Clínicas, escritórios, comércios e serviços Grande circulação de veículos. Fluxo constante de pedestres. Região com forte demanda comercial e imobiliária. POTENCIAL CONSTRUTIVO EXTRAORDINÁRIO O verdadeiro tesouro deste imóvel está no terreno e no seu zoneamento privilegiado. Possibilidade de construção vertical. Ideal para prédio comercial. Excelente para estúdios e apartamentos de locação. Perfeito para investidores focados em renda recorrente. Região altamente procurada por universitários, profissionais e empresas. Esta é uma daquelas oportunidades que aparecem poucas vezes no mercado. RENDA IMEDIATA + VALORIZAÇÃO FUTURA Você pode: Manter as lojas e obter renda mensal. Modernizar e multiplicar o retorno locativo. Desenvolver um empreendimento vertical. Incorporar e maximizar o potencial do terreno. Uma combinação rara de localização premium, fluxo intenso, renda passiva e potencial de construção.