Prédio Comercial para alugar, 1200m² - Jardim São Pedro

Excelente prédio comercial para locação na Avenida Sertório, esquina com a Rua Ouro Preto, no bairro Jardim Lindóia, em Porto Alegre. Com aproximadamente 1.200m² de área privativa, o imóvel reúne localização estratégica, ampla estrutura e excelente visibilidade, sendo ideal para empresas que buscam um endereço de destaque para suas operações. A edificação possui uma ampla loja térrea com pé-direito de 7 metros, piso em porcelanato, iluminação instalada e recepção climatizada, proporcionando um ambiente moderno e funcional para atendimento ao público. A estrutura conta ainda com cozinha mobiliada, refeitório, 12 banheiros, incluindo sanitários com acessibilidade, salas de reuniões, sala de treinamento e diversas salas administrativas de diferentes tamanhos, permitindo a adaptação para os mais variados segmentos de atuação. O segundo e o terceiro pavimentos complementam a estrutura, oferecendo amplos espaços para setores administrativos, operacionais ou corporativos. O imóvel dispõe ainda de 12 vagas de estacionamento, além de estacionamento frontal e lateral, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma das principais avenidas da Zona Norte de Porto Alegre, o imóvel possui intenso fluxo diário de veículos e excelente exposição comercial, além de fácil acesso à Freeway, Aeroporto Internacional Salgado Filho, Rodoviária de Porto Alegre e às cidades de Canoas, Cachoeirinha, Gravataí e Alvorada. A região é consolidada comercialmente e concentra concessionárias, clínicas, academias, restaurantes, oficinas, auto centers, locadoras, postos de combustíveis e diversos outros estabelecimentos, tornando este endereço ideal para empresas de grande porte, centros de distribuição, clínicas, instituições de ensino, escritórios corporativos, call centers, showrooms, concessionárias, centros de treinamento e operações administrativas. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um dos pontos comerciais mais estratégicos da capital. Agende sua visita com um de nossos consultores e conheça todo o potencial deste excelente imóvel.