Prédios Comerciais para venda, 236 m² - Nova Sapucaia

Oportunidade única! Este prédio versátil, situado no bairro Nova Sapucaia, combina espaço comercial e residencial, ideal para quem busca um investimento com alto potencial. Características do Imóvel: Ponto Comercial: Parte inferior com espaço destinado ao comércio, equipado com banheiro e despensa, perfeito para atender a diversas atividades comerciais. Área Residencial: Parte superior composta por: 2 Dormitórios: Confortáveis e bem iluminados. Cozinha: Funcional, integrada à área de estar. Sala de Estar e Jantar: Ambientes amplos e acolhedores, ideais para momentos em família. Lavanderia e Banheiro: Praticidade para o dia a dia. Varanda: Com sacada na frente e nos fundos, proporcionando ventilação e espaço para relaxar. Amplo Pátio: Área nos fundos, ideal para lazer, estacionamento ou expansão do negócio. Localização Privilegiada: Próximo à RS118 e ao Macromix Atacado, garantindo fácil acesso e alto fluxo de trânsito, o que potencializa a visibilidade do ponto comercial. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que oferece múltiplas possibilidades. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser seu próximo grande projeto!