Prédio Comercial para alugar, 466m² - Jardim Simus

Prédio Comercial e Residencial em Excelente Localização Ideal para Investimento ou Uso MistoExcelente oportunidade para quem busca imóvel versátil para comércio e moradia, localizado em rua com grande fluxo de veículos e forte presença de comércios, garantindo ótima visibilidade e fácil acesso.No nível da rua, o imóvel conta com amplo salão comercial de aproximadamente 200 m², ideal para lojas, escritórios, clínicas ou diversas atividades comerciais, além de banheiro de apoio.Nos fundos do terreno, há uma edícula com três cômodos, que pode ser utilizada como depósito, escritório de apoio, moradia ou área de serviço complementar ao espaço comercial.No pavimento superior, encontra-se um apartamento espaçoso, composto por sala ampla com sacada, três dormitórios sendo uma suíte, copa e cozinha bem amplas, além de área de serviço com pequeno quintal, proporcionando conforto e praticidade para moradia.O imóvel é ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou ainda obter renda com locação residencial e comercial, em uma região com excelente potencial de valorização e grande movimentação.Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! - PR0225. ref. 118877 atualizado em 27/07.