Prédio Comercial para alugar, 8222m² - Jardim Souza Queiróz

Prédio comercial com 8.222 m² de área construída em um terreno de 42.000 m². Uma oportunidade que oferece espaços de grandes proporções e bom potencial de expansão. A infraestrutura é ideal para acomodar segmentos voltados a um grande volume de pessoas, como grandes corporações, instituições, complexos religiosos ou centros de saúde, entregando um ambiente bem dimensionado para operações de grande porte. O projeto apresenta em sua área externa um palco a céu aberto com arquibancadas, criando o ambiente adequado para eventos, integrações corporativas e apresentações. Para a comodidade de colaboradores, parceiros e clientes, o imóvel oferece um estacionamento com 160 vagas demarcadas. O pavimento térreo funciona como um centro de serviços e logística, dispondo de 18 salas que contemplam: um anfiteatro próprio estruturado com banheiros, refeitório para funcionários, ambulatório, cantina, almoxarifado, sala de espera e espaços de depósito. Para garantir a fluidez do acesso, o térreo é servido por quatro elevadores distribuídos nas extremidades, acessos independentes por escadas e um total de oito banheiros sociais, sendo quatro deles adaptados para acessibilidade. Nos quatro pavimentos superiores, a estrutura foi desenhada para extrair rendimento operacional. Cada andar conta com quatro elevadores, acessos por escadas em ambas as pontas, dois banheiros adaptados e doze salas, sendo dez principais e duas extras de apoio. O destaque estrutural está no primeiro andar, que foi projetado com instalações preparadas para abrigar laboratórios de anatomia, eletrônica, computação e química. Os pavimentos do segundo ao quarto andar oferecem salas que podem ser moduladas para a formatação de escritórios e departamentos. O suporte diário de todo o prédio é assegurado por uma infraestrutura de 16 banheiros totais. 42.000 m² de área de terreno; 8.222 m² de área construída; Prédio com 05 pavimentos e 04 elevadores, além de anfiteatro; Mais de 58 salas no total, incluindo primeiro andar com estrutura para laboratórios; Palco a céu aberto com arquibancadas; 16 banheiros totais com adaptação para acessibilidade; 160 vagas de garagem demarcadas. Diferenciais: - Terreno de 42.000 m² com 8.222 m² de construção e potencial de expansão - Espaços de grandes proporções, ideais para segmentos com alto volume de pessoas - Primeiro andar com infraestrutura para laboratórios de anatomia, química, computação e eletrônica - Anfiteatro próprio no térreo, oferecendo espaço para eventos e convenções internas - Espaço externo com palco a céu aberto e arquibancadas - Logística com 4 elevadores e acessos de escada nas extremidades de todos os andares - Suporte corporativo com cantina, refeitório, ambulatório e almoxarifado - Infraestrutura de atendimento com 16 banheiros totais, com acessibilidade garantida - Estacionamento am. ref. 12249 atualizado em 06/10.