Prédio Comercial à venda, 494m² - Jardim Tranquilidade

Prédio Comercial com Alto Potencial de Rentabilidade Terreno 310,00 metros quadrados Apresentamos este excelente prédio comercial com 494,96 m² de área construída, ideal para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com diversas possibilidades de uso e excelente retorno. No 1º andar, o imóvel conta com um amplo e versátil espaço, montado com cozinha área kids espetacular mais de 70 metros quadrados, ideal para a realização de eventos, festas e atividades corporativas. O ambiente permite total personalização, sendo perfeito para buffets, confraternizações, aniversários, treinamentos ou reuniões empresariais. Esta em funcionamento com renda ! Com excelente metragem e layout funcional, o espaço oferece grande potencial para geração de renda, seja por meio de locações para eventos ou adaptação para outros segmentos comerciais, conforme a necessidade do investidor. No térreo, o imóvel conta com um amplo salão comercial, com excelente aproveitamento de espaço e layout versátil, ideal para adaptação a diversos segmentos, como mercados, lojas, academias, restaurantes, entre outros. Já possui comercio em funcionamento há mais de 17 anos, como materiais para construçao, com faturamento. Possui 4 vagas para estacionamento! O ambiente oferece ótima visibilidade, fácil acesso e grande potencial de fluxo de clientes, tornando-se uma escolha estratégica para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um ponto funcional e de destaque. O imóvel , pode ser vendido com os comércios ativos, ou pode ser com salão vazio! Aberto a negociação, aceitando proposta de outro imóvel como parte de pagamento, Motivo da venda, proprietário se aposentando ! Valor porteira fechada, com os 2 comèrcios faturando! R$2.390.000,00 valor prédio vazio R$1.950.000,00 Chave do anúncio: 8sIapEPHvp5G6VDS