Prédio Comercial à Venda por R$ 6.500.000 Travessa Ademir Guimarães, 7777 - João Paulo, Florianópolis - SC

Belíssimo prédio comercial, totalmente novo, de arquitetura super contemporânea, extremamente bem localizado e com uma vista mar incrível!

O imóvel fica situado na via principal do Bairro João Paulo e está preparado para receber diversos tipos de atividade empresarial ou intelectual, desde escritórios de advocacia, sedes administrativas, contabilidade ou arquitetura, passando por empresas de TI, até clínicas de estética.

O empreendimento com 764,56m² de área construída é composto por 4 pavimentos tipo, com aproximadamente 112,00m² cada, mais ático com depósito e vista panorâmica (roof top sunset), estacionamento no térreo para 6 veículos, 1 PNE e motos. Lavabos mistos, preparados para PNE e espaço previsto para instalação de copa. Todos os acabamentos são de excelente qualidade, o concreto aparente é lixado, combinado com chapas de aço e a granilha aplicada in loco, conferem o tom e o charme empresarial ao ambiente.
Facilidades: Parede falsa nos fundos, permitindo a passagem de tubulação de água ou de cabos de rede; Elevador OTIS para 6 pessoas; Área externa preparada para instalação dos motores de A/C; Cisterna para 15 mil litros de água; Bombas de água e esgoto; Aproveitamento da água da chuva para as torneiras externas.

Vantagens: Não possui condomínio. Atualmente tem estacionamento rotativo em frente ao empreendimento.

🖊 Sujeito a alteração.
💰 Preço e condicões meramente enunciativos.
📝 O anúncio não tem validade como proposta.

Nélio Côrte CRECI-SC 14797F
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