Prédio Comercial para alugar, 5148m² - Lapa

Lapa, Prédio de 5148m² com 6 pavimentos, 23 vagas. Imóvel: Prédio comercial de 5.148 m² Distribuição: Com salas diversas (VRS salas) bem distribuídas para ambientes corporativos, 28 banheiros, copa, e escritórios. Infraestrutura: Sistema completo de ar-condicionado instalado, circulação eficiente entre pavimentos e acesso facilitado. Configuração: 6 pavimentos + loja no térreo, ideal para uso misto de serviços, escritórios, consultórios, coworking ou franquias. Potencial: Excelente para empresas que buscam concentração de operações ou investimento para locação com alta demanda corporativa. Sobre o Bairro – Lapa (São Paulo) O bairro da Lapa, localizado na Zona Oeste de São Paulo, é uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da capital paulista, com forte presença comercial e corporativa, além de significativo perfil residencial. Características principais do bairro: Localização estratégica: fácil acesso às principais vias da cidade e grande fluxo de transporte público, com estações da CPTM e terminal de ônibus que conectam a região ao centro e a outras zonas da cidade. Centro comercial ativo: ruas com comércio intenso, área de serviços diversificados e um dos mercados municipais mais tradicionais da cidade – o Mercadão da Lapa, referência gastronômica e ponto de atração diário. Perfil misto de uso: o bairro combina áreas residenciais consolidadas, comedores tradicionais, serviços de qualidade e forte presença de escolas, clínicas e centros culturais, tornando-o atraente tanto para moradores quanto para atividades empresariais. Infraestrutura urbana: ampla oferta de serviços, gastronomia, cultura e conveniência, com grande fluxo de pessoas durante todo o dia, beneficiando estabelecimentos comerciais e escritórios. Ambiente urbano dinâmico: tradição e modernidade coexistem, refletindo um bairro em constante desenvolvimento e com boa perspectiva de valorização imobiliária. Edifício corporativo funcional e pronto para diversas operações Excelente distribuição interna com 28 banheiros, copa e escritórios 6 pavimentos + loja com grande visibilidade de rua Localização em bairro com forte infraestrutura e acessibilidade Perfil misto favorece uso comercial, corporativo e serviços