Prédio Comercial para alugar, 294m² - Lapa

Excelente oportunidade para empresas e empreendedores que buscam um espaço versátil, com diferentes possibilidades de utilização, em uma região tradicionalmente comercial da Lapa, próximo à Rua Doze de Outubro. O imóvel possui aproximadamente 294 m² de área distribuídos em três ambientes, que podem atender a diferentes necessidades comerciais e profissionais. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de locação do espaço completo ou de cada área separadamente. A distribuição dos espaços é a seguinte: PARTE FRONTAL – 50 m² Ambiente com fachada e porta de vidro, proporcionando boa apresentação comercial e visibilidade. Conta com copa e banheiros feminino e masculino. ÁREA DOS FUNDOS – 80 m² Espaço amplo e versátil, com diversas possibilidades de adaptação conforme a atividade e a necessidade do futuro ocupante. PISO SUPERIOR – 150 m² Amplo ambiente com excelente potencial de aproveitamento, contando com copa e banheiros feminino e masculino. Ideal para empresas que necessitam de uma área maior para atendimento, operação ou desenvolvimento de suas atividades. VERSATILIDADE PARA DIFERENTES NEGÓCIOS Pela configuração e distribuição dos ambientes, o imóvel oferece possibilidades para diversos segmentos, como lojas e showrooms, clínicas e consultórios, espaços de estética e beleza, escolas e centros de treinamento, escritórios, coworking, empresas de prestação de serviços, estúdios e centros especializados. Também pode ser uma excelente alternativa para empresas que desejam integrar atendimento ao público, área administrativa e operacional em um mesmo endereço. LOCALIZAÇÃO Situado na região da Lapa, próximo à Rua Doze de Outubro, em um entorno tradicionalmente comercial, com ampla variedade de lojas, serviços e conveniências, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e parceiros. Uma oportunidade interessante para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização consolidada. O imóvel pode ser locado integralmente ou com as áreas contratadas separadamente, conforme disponibilidade e condições de locação. Entre em contato para conhecer os espaços e avaliar as possibilidades para o seu negócio.SP