Prédios Comerciais para alugar - Lapa

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, alta visibilidade comercial e estrutura pronta para operação imediata. Imóvel comercial totalmente reformado, localizado na primeira quadra da tradicional Rua Doze de Outubro, lado par, em uma das regiões comerciais mais movimentadas e valorizadas de São Paulo, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos. Ideal para: Clínicas Escolas Instituições bancárias Restaurantes Escritórios corporativos Lojas e comércios em geral Área total construída: 372m² Dimensões: 5,5 metros de testada 30 metros de profundidade Distribuição em 3 pavimentos Térreo: Amplo vão livre com excelente flexibilidade para adaptação de layout Piso laminado em estado de novo Ar-condicionado central Porta frontal com abertura eletrônica Excelente exposição comercial Primeiro Andar: Espaço amplo para escritórios, atendimento, operações ou estoque Excelente iluminação natural Ambientes versáteis para diferentes segmentos Segundo Andar: Cozinha funcional instalada Banheiros para funcionários Área ideal para setor administrativo, apoio operacional ou refeitório Diferenciais do imóvel: Imóvel recém-reformado Estrutura moderna e pronta para uso Totalmente regularizado junto à Prefeitura Dois extintores por andar (pó químico e água) Apto para obtenção de qualquer tipo de Alvará ou CLCB Excelente potencial para empresas de médio e grande porte Localização privilegiada em uma das vias comerciais mais tradicionais da cidade, cercada por comércio consolidado, serviços, bancos, restaurantes e ampla circulação de consumidores. Imóvel ideal para empresas que buscam presença estratégica, praticidade operacional e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar Condicionado Central Cozinha Piso laminado Porta de aço