Prédio Comercial para alugar, 15072m² - Lapa

Centro Empresarial Corporativo com Heliponto Homologado – Venda uo locaçãoExcelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ativo corporativo de alto padrão em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade de São Paulo.Centro Empresarial Corporativo com Heliponto Homologado, composto por duas torres corporativas podendo ser interligadas ou para ocupação em separado, totalizando 15.072 m² de área construída em um terreno de 4.393 m², além de 126 vagas de estacionamento e infraestruturacompleta para operações corporativas de grande porte.Localizado em região de grande desenvolvimento econômico da cidade com facilidades para acessos pela Marginal Tietê ou principais avenidas do bairrosLapa, Agua Branca, Barra Funda ou Vila Leopoldina.Dispõe de um gerador de grande porte para cada torre, permitindo o funcionamento total, inclusive elevadores, menos ar condicionado.As duas torres estão interligadas por passarela interna.Características: Torre 1: 7 andares, com 7.133 m² área construída, 49 vagas.Recepção com catracas e em cada pavimento : 4 banheiros copa piso elevado ar Condicionado centralDuas Escadas de emergência em cada lateral, com plataforma forma para interligação à Torre 2.Torre 2: 10 andares, com 7.931m² área construida, 77 vagas, sendo 14 vagas no térreo.Cada pavimento : 4 banheiros copa piso elevado ar central.Duas Escadas de emergência em cada latera. Plataforma para interligação à Torre 1.O Centro Empresarial dispõe de:- Heliponto Homologado para aeronaves de até 4 toneladas.- Auditório para até 110 pessoas.- Controle de acesso, CFTV.- Gerador que atende todos os andares.- Sistema de Prevenção e Combate a Incendios.Localizado entre a Marginal Tiete e Av. Ermano Marchetti.Imóvel diferenciado, com grande potencial de valorização, em região em pleno desenvolvimento e com grande facilidade de acesso,estando a 200 m da Estação Santa Marina - Linha Laranja do Metro, com entrega prevista para 2026, e a 600 m dasEstações Agua Branca e Lapa da CPTM.Ideal para investidores,empresas dos segmentos de tecnología ou serviços, e nas áreas da educação ou saúde. Ativo diferenciado em padrão de construção com raras ofertas semelhantes no mercado!