Prédio Comercial para alugar, 1943m² - Lapa

Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, estrutura funcional e localização estratégica na Lapa, com fácil conexão às principais vias de São Paulo e Grande São Paulo. Implantado em terreno de 1.943,46 m², o imóvel possui 2.002,89 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por andar. A construção apresenta layout versátil, amplo espaço operacional, áreas administrativas, escritórios, banheiros e áreas de apoio. O imóvel conta com frente de 27,03 metros, fundo de 27 metros e aproximadamente 72 metros de comprimento, além de construção com 47 x 20 metros, pé-direito de 3,45 metros, corredores laterais de 3 e 3,40 metros e recuos frontal e posterior de 13 metros. Outro importante diferencial é a entrada para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados do imóvel, favorecendo operações de carga, descarga e movimentação de mercadorias. A estrutura possui ainda predisposição para cabine primária e gerador, além de plantas e laudos técnicos referentes à construção. Sua localização é especialmente estratégica para operações que dependem de mobilidade e logística, com proximidade à Marginal Tietê e acesso facilitado às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Pela metragem, estrutura e acessibilidade, o galpão apresenta excelente vocação para logística, distribuição, armazenagem, indústria leve, atacado, centro operacional, showroom, e-commerce e empresas que necessitam de ampla área para operação. Uma oportunidade diferenciada para empresas que procuram um imóvel de grande porte na Lapa, com estrutura robusta, acesso para carga e localização estratégica. Disponível para venda ou locação. Entre em contato com a Central Imóveis para mais informações e agende uma visita!