Prédio Comercial para alugar, 1134m² - Limão

️EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL COM AMPLA ESTRUTURA CLÍNICAS, ACADEMIAS, EMPRESAS E CENTROS DE TREINAMENTO Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e com estrutura completa para instalação ou expansão de suas atividades. O prédio possui diversos ambientes distribuídos em diferentes pavimentos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. ️TÉRREO 5 salas, sendo algumas equipadas com ventiladores; Recepção; Salão com aproximadamente 78 m²; 3 banheiros; Elevador. ️1º ANDAR 8 salas; 1 sala ampla com aproximadamente 50 m², equipada com ventiladores; 4 banheiros. ️2º ANDAR Espaço para horta; Quadra Poliesportiva Salão com aproximadamente 70 m²; 1 banheiro. ️1º SUBSOLO Salão com aproximadamente 150 m²; 3 banheiros; 1 sala que pode ser utilizada como vestiário; Cozinha ampla com armários planejados. ️ 2º SUBSOLO Piscina; Vestiário; Amplo espaço de apoio; Estrutura ideal para atividades esportivas, recreativas, treinamentos e outros segmentos. DESTAQUES DO IMÓVEL ️Elevador; ️Aproximadamente 15 salas; ️Recepção; ️Salões amplos; ️Cozinha com armários planejados; ️Banheiros distribuídos pelos pavimentos; ️Espaço para vestiário; ️Horta; ️Localização Privilegiada, Situado em região de intenso comércio, com excelente fluxo de pedestres e grande visibilidade. O imóvel está localizado em uma rua com outras instituições de ensino, em frente à tradicional Padaria Lareira, uma das mais conhecidas do Bairro do Limão. ️Conta ainda com diversas linhas de transporte público na mesma quadra, proporcionando fácil acesso a diferentes regiões da cidade, além de ampla oferta de comércio e serviços no entorno. ️IDEAL PARA: Academias; Clínicas; Empresas; Centros de treinamento; SPA; Espaços corporativos; Entre outras atividades comerciais. ️Garantia locatícia: somente Seguro Fiança. ️Agende sua visita e venha conhecer este excelente espaço comercial!