Prédio Comercial para alugar, 4504m² - Luz

Prédio comercial com 1562m² de área total e 4504m² de área útil, localizado na região da Luz, em São Paulo. Estrutura imponente e bem conservada, pronta para abrigar diversas atividades empresariais. Localizado em ponto estratégico da Avenida Tiradentes, a apenas 250 metros da estação Armênia do metrô e com fácil acesso ao Shopping D, Marginal Tietê e importantes vias da capital, este prédio monousuário é ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas, órgãos públicos ou entidades que necessitam de estrutura ampla, acessibilidade e comodidades modernas em uma localização central. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 1.562,08m² de área de terreno 4.504,11m² de área construída TÉRREO COM 507,30m² Recepção. 1º ANDAR COM 793,97m² Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade); Hall de acesso para o auditório; Cabine de som; Banheiros Feminino e Masculino; Salas para convidados; Copa. 2º ANDAR COM 526,10m² Salas de reunião; Banheiros Feminino e Masculino. 3 ANDAR COM 526,10m² Salas de reunião; Sala com banheiro privativo; Banheiros Feminino e Masculino. 4º ANDAR COM 526,10m² Espaço gourmet com churrasqueira; Área social; Cozinha com estrutura industrial; 2 Banheiros Feminino e Masculino. 1º e 2º SUBSOLO COM 1.510,10m² Prédio com infraestrutura e acessibilidade; Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme; 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares. Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. Imóvel corporativo completo, pronto para atender grandes operações com conforto, segurança e localização privilegiada. Ideal para empresas que buscam um ambiente excelente, perto de importantes vias de acesso em uma região movimentada. Não perca a chance de estabelecer sua empresa nesta localização privilegiada com clima quente e favorável para negócios. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente Prédio comercial no bairro da Luz