Prédios Comerciais para venda, 224 m² - Macedo

Imóvel Comercial à Venda 225m² Construídos | Terreno 7x23 (161m²) Localização Estratégica Guarulhos/SP Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou abrir o próprio negócio em uma região em constante crescimento e valorização. O imóvel conta com: 1 salão térreo com 112m²; 3 salas comerciais no pavimento superior, totalizando renda mensal de R$ 9.550,00. Com 225m² de área construída em um terreno de 161m² (7 metros de frente por 23 de fundo), o prédio oferece amplo espaço e versatilidade para diversos tipos de comércio. Com estrutura sólida e excelente visibilidade, é ideal para instalação de mercado de bairro, padaria, restaurante, clínica, salão de beleza, escritório ou prestadora de serviços. A região se destaca pela expansão comercial e residencial, com grandes redes e comércios locais se instalando nas proximidades o que garante grande fluxo de pessoas e excelente potencial de valorização. Outro ponto forte é a facilidade de acesso: o imóvel está próximo das principais ruas e avenidas de Guarulhos, com rápida ligação às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Além disso, o Aeroporto Internacional de Guarulhos fica a apenas 10 minutos. O bairro é tranquilo, bem estruturado e oferece toda a infraestrutura necessária: escolas, bancos, supermercados, transporte público e comércios variados. Não perca esta oportunidade de garantir um imóvel com excelente retorno financeiro e alto potencial de valorização! Agende sua visita e venha conhecer de perto! Imobiliária Tukunaga CRECI 31740-J **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.