Prédio Comercial à Venda, 317 m² por R$ 1.700.000
COD. 720861002-24Rua Juvenal Mário da Silva, 905 - Manaíra, João Pessoa - PB
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R$ 1.700.000
- Condomínio Não informado
- IPTU Não informado
- 317m²
- Não informado
- Não informado
- 6 vagas
Características
- Garagem
- Jardim
- Espaço verde / Parque
- Próximo a escola
- Próximo a hospitais
- Próximo a shopping
Anunciante
RE/MAX EXCELENTEPrédio Comercial à Venda em Manaíra, João Pessoa - 300m², Próximo ao Shopping, Com Lojas e Salas, Id
Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores no setor imobiliário: um prédio comercial à venda no cobiçado bairro de Manaíra, em João Pessoa.
Este imóvel, com 317,84 m² de área construída, está excepcionalmente bem localizado, a apenas 350 metros do Manaíra Shopping, 150 metros do Retão de Manaíra e 120 metros da Praça Sílvio Porto, áreas que garantem alta visibilidade e fácil acesso, características essenciais para o sucesso empresarial.
O prédio possui uma estrutura dividida em 2 lojas no térreo e 6 salas comerciais nos pisos superiores, todas equipadas com banheiro privativo, oferecendo privacidade e conveniência tanto para proprietários quanto para clientes. Cada espaço foi projetado para suportar uma variedade de configurações de negócios, tornando-o ideal para escritórios, consultórios médicos, boutiques, entre outros.
A documentação do imóvel está completamente regularizada, incluindo a obtenção do habite-se pela prefeitura, o que assegura uma transação imobiliária ágil e segura. Além disso, a região de Manaíra tem experimentado uma expansão contínua, com o surgimento de numerosos empreendimentos residenciais de alto padrão, o que tem impulsionado significativamente a demanda por produtos e serviços locais. Esta dinâmica garante um potencial de valorização contínua para o imóvel e promete altos retornos sobre investimentos através de locação.
O investimento neste prédio é uma escolha estratégica para quem busca rentabilizar com aluguel, seja alugando o prédio inteiro ou individualmente por lojas e salas. A excelente localização, aliada à versatilidade do espaço e ao potencial de crescimento da região, faz deste imóvel uma opção atraente e segura para expandir seu portfólio imobiliário.
Aproveite esta chance de investir em um dos bairros mais promissores de João Pessoa, garantindo uma fonte de receita sólida e duradoura em uma propriedade de alto padrão e grande apelo comercial.
Tel: (83) 994
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Rua Juvenal Mário da Silva, 905 - Manaíra, João Pessoa - PB
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