Prédios Comerciais para venda - Mangueirão

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, fluxo e versatilidade comercial. Ideal para lojas, clínicas, academias, restaurantes, distribuidoras, escritórios ou operações que demandem mezanino, estoque ou área administrativa. Entrada e saída independentes, com acesso para os dois lados do quarteirão. Vendo prédio comercial com aproximadamente 480m², sendo em 3 pavimentos (térreo + 2 andares) com 160 m² por pavimento. Excelente localização na Rod. Augusto Montenegro, em frente ao complexo desportivo do Mangueirão, à garagem central do BRT e à sede do DETRAN/PA. Situado na rua frontal ao Conjunto Panorama XXI, com praça pública em frente, área para estacionamento, ambiente ventilado e intenso fluxo de pedestres e veículos. Térreo compõe pé-direito alto, cozinha,02 banheiros adaptados para PCD. Nos pavimentos superiores o acesso é independente. O prédio possui 2 andares, cada um com 4 salas comerciais, banheiro completo em todas as salas, pia individual e ventilação natural. Perfeito para consultórios, coworking, escolas, cursos, clínicas ou locação individualizada. Diferenciais atrativos para região: Localização de alto valor comercial, grande potencial de renda e valorização, múltiplas possibilidades de uso, estrutura pronta para operação. Uma oportunidade única para quem busca investir ou expandir negócios em uma das regiões mais estratégicas de Belém. Imóvel 100%regularizado. Contacte-nos para mais informações e agende sua visita conosco (91)/ Somente WhatsApp. NOVO LAR -CRECI J-33 Siga-nos e acessem nossas redes sociais! Nosso site: Nosso Instagram: