Prédio Comercial à venda, 7500m² - Maracangalha

Prédio comercial localizado no bairro Maracangalha, em Belém, com área total de 11.800 m², sendo 10.368 m² de área murada e 7.500 m² de área construída. Situado em uma região estratégica e valorizada, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e infraestrutura robusta para empresas que necessitam de amplo espaço operacional, administrativo e logístico. A extensa área proporciona grande flexibilidade para adaptação a diferentes atividades comerciais, industriais e institucionais. A estrutura principal conta com um galpão de 5.808 m² e pé-direito de 6 metros, oferecendo excelente capacidade para armazenamento, centros de distribuição, operações industriais e atividades logísticas de grande porte. O empreendimento dispõe ainda de um prédio vertical com 2.200 m² destinados a escritórios e setores administrativos, reunindo ambientes amplos, funcionais e preparados para atender às demandas da gestão corporativa. Por se tratar de um imóvel comercial, não possui quartos, mas conta com diversos banheiros distribuídos estrategicamente para proporcionar praticidade e suporte às operações diárias. Como diferencial, o imóvel dispõe de estacionamento externo com 2.232 m², garantindo ampla capacidade para veículos e facilitando a circulação de colaboradores, clientes, fornecedores e operações de carga e descarga. A distribuição inteligente da área construída permite excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo versatilidade para diferentes segmentos empresariais e elevada eficiência operacional. A combinação entre ampla área, localização privilegiada no bairro Maracangalha, diversos banheiros, estrutura versátil, galpão de grande porte, espaços administrativos e estacionamento amplo faz deste prédio comercial uma excelente opção para centros logísticos, sedes empresariais, instituições e empresas que buscam funcionalidade, eficiência operacional e elevado potencial de utilização. -