Prédio Comercial para alugar, 1100m² - Marco

Imóvel comercial para alugar na Rua da Timbó, no bairro Marco, em Belém, próximo à Avenida Rômulo Maiorana, com aproximadamente 10 salas e salões, diversos banheiros, estacionamento para até 10 veículos, quintal e piscina. O imóvel possui ambientes amplos e possibilidade de reconfiguração interna, permitindo adequações de acordo com as necessidades da atividade que será instalada no local. A configuração atual reúne aproximadamente 10 salas e salões de diferentes dimensões. Os espaços maiores permitem estudar novas divisões internas para criação de salas adicionais, escritórios, consultórios, áreas administrativas ou ambientes de atendimento. A propriedade conta ainda com diversos banheiros e área externa com quintal e piscina. Outro diferencial é o estacionamento frontal, com capacidade informada para até 10 veículos. A edificação é recuada em relação à rua, proporcionando área disponível na parte frontal do imóvel. Essa configuração pode ser relevante para empresas que necessitam receber clientes, colaboradores ou fornecedores no próprio endereço. Pelas características apresentadas, o imóvel pode ser analisado para diferentes atividades comerciais e de serviços, como clínicas, empresas, escritórios, escolas e cursos, academias, showrooms, lojas, centros de treinamento e outras operações compatíveis com a estrutura. A adequação para cada atividade deverá considerar eventuais adaptações, licenças e autorizações aplicáveis. Localizado na Rua da Timbó, no Marco, o imóvel tem como referência a proximidade com a Avenida Rômulo Maiorana, importante via da região. A localização contribui para a conexão com outros pontos do bairro e da cidade. Valor da locação: R$ 20.000,00/mês. Para mais informações e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: CRECI: J900-12 3. Detalhes do imóvel Imóvel comercial Finalidade: locação Aproximadamente 10 salas e salões Ambientes com possibilidade de novas divisões internas Diversos banheiros Estacionamento para até 10 veículos Estacionamento frontal Edificação recuada Quintal Piscina Localização: Rua da Timbó Bairro: Marco Cidade: Belém, Pará Referência: próximo à Avenida Rômulo Maiorana Valor da locação: R$ 20.000,00/mês 4. Comércio e serviços próximos O imóvel está localizado na Rua da Timbó, no bairro Marco, com referência próxima à Avenida Rômulo Maiorana. O material original informa a presença de supermercados, restaurantes, academias, escolas, clínicas e outros estabelecimentos comerciais na região. 5. Transporte e lazer A Avenida Rômulo Maiorana é a principal referência viária informada para a localização do imóvel. A Rua da Timbó também integra a malha urbana do Marco e permite conexão com outras vias do bairro.