Prédios Comerciais para alugar - Marco

🏢 IMÓVEL COMERCIAL – +1.500 m² – PONTO ESTRATÉGICO NA PEREBEBUÍ Este prédio comercial de grande porte está localizado em um dos trechos mais importantes e valorizados do Marco: 📍 Travessa Perebebuí, 2874 📌 Entre Almirante Barroso e João Paulo II 📌 Em frente ao Bosque 📌 Próximo à Av João Paulo II 📌 Fluxo intenso de carros, ônibus, comércio e serviços ⸻ 🏗️ ESTRUTURA PRONTA E ROBUSTA O imóvel já possui: • 4 pavimentos (Térreo + 3 lajes) • Térreo com 478,5 m² (14,5 x 33 m) • 3 lajes de aproximadamente 350 m² cada • Área total superior a 1.500 m² • Estrutura de concreto altamente resistente • Telhado metálico novo no último pavimento • Paredes rebocadas • Infraestrutura interna em fase final 🔧 INFRAESTRUTURA JÁ INSTALADA • Energia elétrica • Água • Internet • Câmeras de segurança • Sensores • Alarme • Vigia noturno • Iluminação instalada em todos os pavimentos • Portões laterais elétricos e digitais • Portão frontal de 5,5 m automático • Rampa de entrada em concreto • Banheiro para cadeirantes • Depósito rebocado • Sala de recepção projetada toda em vidro • Estação de carregamento veicular ⸻ 🎯 IDEAL PARA: • Sede de empresa • Centro de distribuição • Clínica, escola, laboratório • Loja de móveis, automóveis ou materiais de construção • Call center • Coworking • Academia Renato Dalmácio ∴ Especialista Imobiliário | CRECI 11029